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立法會

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本法規已被 第20/2019號法律 確認為不生效

第13/91/M號法律

十一月十八日

土地法之修改

根據實施七月五日第6/80/M號法律即關於本地區土地政策之基本法規後所取得之經驗，尤以關於租賃批給的方式，該法律仍需作進一步改善。

以往五月十九日第22/73號立法條例採納兩種判給土地之公開招標方式；以公開拍賣拍板方式及以密封標書之招標方式；後者亦可出現口頭出價之情況，但只局限於最佳標書之出標人。

第6/80/M號法律對密封標書之招標方法沒有規定，而土地批給是以直接磋商或以公開拍賣拍板方式作出。

該方法在以租賃方式批出方面一直顯得過於生硬，且不容許行政當局採用其他更佳之符合公共利益之判給方法，因此，重新採納一九七三年條例之解決方法，同時引進若干其他修改。

基於此；

經總督建議及遵守《澳門組織章程》第四十八條第二款a項所規定之程序；

立法會根據《澳門組織章程》第三十一條第一款g項之規定制定在澳門地區具有法律效力之條文如下：

第一條

（修改條文）

七月五日第6/80/M號法律第三十九、第四十一、第五十六及第一百一十九條條文，現修改為：

第三十九條

（一般規定）

一、下列者得取得土地之權利或領取佔用土地之特別准照：

a）任何國籍之自然人，但受法定限制之國籍者除外；

b）經合法組織的任何國籍之法人，但不妨碍法律規定的限制；

c）對不動產之所有權具有權利能力之葡國公法人；

d）外國公法實體，如在國際協定中有所規定，且其權利能力符合其本國法及本地區法律。

二、 （.......）

第四十一條

（一般之權限）

總督之權限為：

a）（.......）

b）（.......）

c）（.......）

d）批准修改批出土地用途及更改已批出土地之利用；

e）（.......）

f）（.......）

g）（.......）

h）（.......）

i）（.......）

j）（.......）

l）（.......）

m）（.......）

n）（.......）

o）（.......）

第五十六條

（強制免除公開招標的情況）

一、臨時批出應預先經過公開招標程序，以公開拍賣拍板或以密封標書之招標方式為之。

二、如有下列情況，公開招標得予以免除：

a）（.......）

b）（.......）

c）（.......）

d）（.......）

三、（.......）

四、屬公開招標之情況時，總督如認為對本地區利益適宜得不作出判給。

第一百一十九條

（組成）

一、批出申請書應由下列文件組成：

a）如申請人為法人，附其商業登記或設立文件之證明；

b）利用土地之計劃并指出土地所在；

c）如申請人不具葡國國籍，附放棄選擇法院管轄之聲明。

二、（.......）

第二條

（撤消）

廢止第6/80/M號法律第四十條d項。

第三條

（名稱的採用）

第6/80/M號法律第四十二條第二款，第五十一條第一款，第五十七條第一款，第一百二十二條第二款b項，第一百二十三條之標題及內容，第一百二十四條第一款，第一百四十一條第二款，第一百四十七條第一款及第一百六十五條第二款a項所指之「公開拍賣」由「公開招標」代替。

第四條

（適用）

本法規只適用於生效後所展開之批出程序。

一九九一年十一月八日通過

立法會主席 宋玉生

於一九九一年十一月十一日

著頒布

命令公布

總督 韋奇立