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澳 門 特 別 行 政 區

行政長官辦公室

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第375/2017號行政長官批示

行政長官行使《澳門特別行政區基本法》第五十條賦予的職權，並根據十一月二十九日第88/99/M號法令第十九條第二款的規定，作出本批示。

一、經考慮郵電局的建議，除現行郵票外，自二零一七年十二月一日起，發行並流通以「中華白海豚」為題，屬特別發行之郵票，面額與數量如下：

二元	600,000枚
三元	600,000枚
四元五角	600,000枚
五元五角	600,000枚

二、上述所指的郵票發行數量中，其中三十萬套郵票印刷成三十萬枚小全張，每枚小全張面額為澳門幣十五圓正。其餘三十萬套郵票印刷成七萬五千張小版張，其中一萬八千七百五十張將保持完整，以作集郵用途。

二零一七年十月二十三日

行政長官 崔世安

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第376/2017號行政長官批示

行政長官行使《澳門特別行政區基本法》第五十條賦予的職權，並根據第25/2009號行政法規《社會房屋的分配、租賃及管理》第七條第三款的規定，作出本批示。

一、經第296/2009號行政長官批示核准，並經第141/2012號行政長官批示及第141/2013號行政長官批示修改的《社會房屋申請規章》第三條、第四條、第六條至第九條及第十二條修改如下：

“第三條

申請程序的開展及發佈

一、〔……〕

二、〔……〕

三、〔……〕

（一）申請程序的開展及結束日期，包括遞交申請期間及補交文件期間；

（二）申請的地點及方式；

（三）〔原（四）項〕

（四）〔原（五）項〕

（五）〔原（六）項〕

（六）〔原（七）項〕

第四條

申請

一、〔……〕

二、〔……〕

（一）家團每一成員的身份證明文件副本，並出示相關正本；

（二）家團成員的月收入及資產淨值的證明文件；

（三）家團成員的收入及資產淨值聲明書，其式樣載於本規章組成部分的附件一。

三、〔……〕

四、第二款（三）項所指的資產淨值是指在澳門特別行政區內外的資產，尤其是銀行賬戶、不動產、工商業場所、合夥或公司的股、股份、出資或其他的資本參與，對船舶、飛行器或車輛擁有的權利，有價證券及金額超過澳門幣五千元的現金、債權、藝術品、珠寶或其他物品，扣除金額超過澳門幣五千元的債務。

五、為適用第三款及第四款的規定，屬外幣計算的收入及資產淨值須按上條第三款（一）項所指的申請程序開展之日的匯率折算為澳門幣。

六、居留要件應以身份證明文件證明，或該文件不足以證明時，得以主管實體發出的證明文件證明之。

七、擬承租社會房屋的家團或個人申請應分別由家團代表或個人帶備遞交申請所需文件前往開展申請程序的通告所指地點辦理申請或以掛號信方式遞交，但開展申請程序的通告規定使用其中一種方式遞交者除外。

第六條

除名

一、〔……〕

（一）逾期遞交申請；

（二）〔……〕

（三）在第三條第三款（一）項所指的補交文件期間内未遞交申請所要求的文件或未填補文件上的缺漏；

（四）〔……〕

二、〔……〕

第七條

名單

一、在第三條第三款（一）項所指的補交文件期間結束後，房屋局按已獲接納的候選人的排名編製臨時輪候名單以及除名名單，並指明除名的原因。

二、〔……〕

三、〔……〕

四、〔原第五款〕

五、〔原第六款〕

六、第四款及第五款所指的確定輪候名單是房屋局按候選人遞交的相關文件、資料及聲明進行審查後編製，但不影響對第十一條規定的適用。

七、〔……〕

八、在遞交申請後，如家團成員人數因死亡、出生、收養、結婚、離婚及配偶或未成年子女來澳門特別行政區定居及其他法律事實而出現變更，則須在第一款所指的名單公佈前遞交有關證明始對排名產生影響。

第八條

排名

一、獲接納候選人的排名，應透過評估其遞交申請時家團的社會經濟及居住狀況的評分制度作出。

二、上款所指的排名，以候選人遞交的相關文件、資料及聲明為依據。

三、給予各項分數的得分表，載於本規章組成部分的附件二。

四、候選人的名次是按最後得分依次由高至低排列。

五、〔原第六款〕

六、〔原第七款〕

七、〔原第八款〕

八、〔原第九款〕

第九條

候選人的甄選及資格審查

一、〔……〕

二、〔……〕

三、〔……〕

（一）〔……〕

（二）確認家團成員收入及資產淨值聲明書，而該聲明書的式樣載於本規章組成部分的附件三；

（三）申請程序中所作聲明的相關證明文件；

（四）房屋局認為有助於審查的其他文件。

第十二條

地位的放棄

如獲甄選的候選人獲通知分配房屋但無意佔用可提供的房屋，則視為放棄申請，即從總輪候名單上除名。”

二、經第296/2009號行政長官批示核准的《社會房屋申請規章》的附件由作為本批示組成部分的附件一至附件三替代。

三、經引入第141/2012號行政長官批示、第141/2013號行政長官批示及本批示所作修改後，以附件形式重新公佈經第296/2009號行政長官批示核准的《社會房屋申請規章》，該附件為本批示的組成部分。

四、本批示自公佈翌日起生效。

二零一七年十月二十六日

行政長官 崔世安

附件一

附件二

（本批示第二款所指者）

得分表
名稱	得分
一、在澳門居留的時間
超過三十年	30 + （居留年數 - 30）
二十一年至三十年	20
十一年至二十年	10
十年或以下	0
二、住所種類
非常規房屋	100
舖位或閣樓	50
常規房屋	20
三、樓齡
居住的樓宇已興建超過四十年 （ 不適用於“非常規房屋”）	30
四、家團人均收入（ 澳門元）
不超過四千零五十元	30
四千零五十一元 至 六千零七十五元	20
六千零七十六元 至 八千一百元	10
超過八千一百元	0
家團人均收入 － 家團每月總收入除以家團成員人數。 家團每月總收入 － 家團所有成員的每月收入總和。 每個沒有收入、非學生且並非沒有工作能力的十八歲或以上至六十五歲以下的成員，被假定有澳門元四千零五十元的收入。此標準不適用於有三歲或以下子女的全職負責家務者。
五、身體或精神缺陷或長期患病
身體或精神缺陷	25
導致不能工作的長期性疾病	25
六、對長者的輔助－家團成員中有六十五歲或以上者
一位	35
一位以上	50

附件三

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附件

社會房屋申請規章

第一章

一般規定

第一條

適用範圍

本規章制定擬承租社會房屋的家團或個人的申請方式、有關排名、順序及甄選的制度，以及家團成員的收入及資產淨值的申報制度。

第二條

家團代表

為適用本規章的規定，負責申請分配社會房屋的家團成員，稱為家團代表。

第二章

一般性申請

第三條

申請程序的開展及發佈

一、在房屋局認為有需要時開展申請程序，且須在《澳門特別行政區公報》公佈有關通告。

二、開展申請程序的發佈，尚須透過澳門特別行政區的中、葡文報章為之，以及在房屋局接待公眾的地點張貼通告為之。

三、開展申請程序的通告應載有下列資料：

（一）申請程序的開展及結束日期，包括遞交申請期間及補交文件期間；

（二）申請的地點及方式；

（三）第七條所指輪候及被除名的候選人名單的張貼地點；

（四）申請應符合的一般要件；

（五）利害關係人獲取申請資訊的地點及時間；

（六）申請所要求的文件。

第四條

申請

一、申請可透過向房屋局遞交經適當填妥及簽署的申請表為之；申請表的式樣載於本規章組成部分的附件一。

二、除開展申請程序的通告内所要求的其他文件外，申請表尚須附同下列文件：

（一）家團每一成員的身份證明文件副本，並出示相關正本；

（二）家團成員的月收入及資產淨值的證明文件；

（三）家團成員的收入及資產淨值聲明書，其式樣載於本規章組成部分的附件一。

三、上款（三）項所指的收入包括在澳門特別行政區內外所取得的收入，尤其是：

（一）從自僱工作或為他人工作而取得的收益；

（二）補助金、退休金或退伍金；

（三）法定的社會福利或保障制度所發放的款項，但依法不被視為收入除外；

（四）從工商業活動、不動產、著作權及財務運用所取得的收益。

四、第二款（三）項所指的資產淨值是指在澳門特別行政區內外的資產，尤其是銀行賬戶、不動產、工商業場所、合夥或公司的股、股份、出資或其他的資本參與，對船舶、飛行器或車輛擁有的權利，有價證券及金額超過澳門幣五千元的現金、債權、藝術品、珠寶或其他物品，扣除金額超過澳門幣五千元的債務。

五、為適用第三款及第四款的規定，屬外幣計算的收入及資產淨值須按上條第三款（一）項所指的申請程序開展之日的匯率折算為澳門幣。

六、居留要件應以身份證明文件證明，或該文件不足以證明時，得以主管實體發出的證明文件證明之。

七、擬承租社會房屋的家團或個人申請應分別由家團代表或個人帶備遞交申請所需文件前往開展申請程序的通告所指地點辦理申請或以掛號信方式遞交，但開展申請程序的通告規定使用其中一種方式遞交者除外。

第五條

申請的要件

一、申請應符合第25/2009號行政法規《社會房屋的分配、租賃及管理》所定的一般要件，以及具備本規章及有關開展申請程序的通告所定的條件。

二、上款所提及的要件應在房屋分配前已具備，但在分配房屋時，對家團的每月總收入及總資產淨值的限定，以按第25/2009號行政法規《社會房屋的分配、租賃及管理》第二條（三）項的規定所定的金額為準。

第六條

除名

一、將候選人從申請中除名的情況有：

（一）逾期遞交申請；

（二）不具備申請所要求的要件；

（三）在第三條第三款（一）項所指的補交文件期間内未遞交申請所要求的文件或未填補文件上的缺漏；

（四）家團中的任一成員的名字在多於一份申請表上出現。

二、如候選人在收到房屋鑰匙前為承租房屋作虛假或不確實的聲明，或使用欺詐手段，則取消其申請資格，且不影響倘有的刑事程序。

第七條

名單

一、在第三條第三款（一）項所指的補交文件期間結束後，房屋局按已獲接納的候選人的排名編製臨時輪候名單以及除名名單，並指明除名的原因。

二、上款所指的名單須按刊登於《澳門特別行政區公報》及中、葡文報章的通告內指定的地點張貼。

三、自通告在《澳門特別行政區公報》公佈的翌日起十五日內，可向房屋局局長就有關名單提出聲明異議。

四、對聲明異議作出決定後，應制定確定輪候名單，並根據第二款的規定發佈。

五、如無聲明異議，臨時輪候名單則轉為確定輪候名單，該名單按第二款的規定發佈。

六、第四款及第五款所指的確定輪候名單是房屋局按候選人遞交的相關文件、資料及聲明進行審查後編製，但不影響對第十一條規定的適用。

七、上款所指的確定輪候名單排列於上一期輪候名單的末尾，累積組成總名單。

八、在遞交申請後，如家團成員人數因死亡、出生、收養、結婚、離婚及配偶或未成年子女來澳門特別行政區定居及其他法律事實而出現變更，則須在第一款所指的名單公佈前遞交有關證明始對排名產生影響。

第八條

排名

一、獲接納候選人的排名，應透過評估其遞交申請時家團的社會經濟及居住狀況的評分制度作出。

二、上款所指的排名，以候選人遞交的相關文件、資料及聲明為依據。

三、給予各項分數的得分表，載於本規章組成部分的附件二。

四、候選人的名次是按最後得分依次由高至低排列。

五、在一個以上候選人最後得分相同的情況下，人均月收入較低者排列在先；如仍出現相同的情況，則家團代表年齡較大者獲優先排列。

六、如在申請中獲排名的家團有成員因上條第八款所指的情況而退出或增加，則須更新申請資料及重新計分，如家團的得分低於原先的得分，則家團應在同期輪候名單上重新排列。

七、為適用上款的規定，候選人須遞交第四條第二款所指的文件。

八、如退出家團的成員為家團的代表或代表的配偶，則整個家團從申請中被除名，但出現以下任一原因者除外：

（一）離婚而由未退出家團且符合家團代表要件的一方負責擔任家團代表者；

（二）家團代表死亡，而由其家團中承擔家庭生活負擔且符合家團代表要件的成員負責擔任家團代表者。

第九條

候選人的甄選及資格審查

一、對候選人的甄選，是根據現有的房屋數目，從相關類型得分最高者作出。

二、在分配房屋前，房屋局須根據第五條的規定重新審查候選人是否符合申請租賃社會房屋的要件。

三、為適用上款的規定，候選人須在指定的期間内遞交下列文件：

（一）第四條第二款（一）項及（二）項所指的文件；

（二）確認家團成員收入及資產淨值聲明書，而該聲明書的式樣載於本規章組成部分的附件三；

（三）申請程序中所作聲明的相關證明文件；

（四）房屋局認為有助於審查的其他文件。

第十條

房屋的分配

一、在確認獲甄選的候選人符合承租房屋的要件後，為分配房屋的效力以書面通知候選人。

二、如在輪候名單公佈至房屋分配期間對家團的成員及收入作出更改，且有關更改獲房屋局接納，則按該家庭在分配房屋時的狀況考慮房屋的分配及租金的訂定。

第十一條

獲甄選候選人的除名

下列獲甄選的候選人從有關名單中除名：

（一）在規定的期間內沒有遞交第九條第三款所指的文件；

（二）不符合根據第九條第二款所指的申請要件者；

（三）無合理解釋而拒絕簽訂租賃合同或佔用獲分配的房屋。

第十二條

地位的放棄

如獲甄選的候選人獲通知分配房屋但無意佔用可提供的房屋，則視為放棄申請，即從總輪候名單上除名。

附件一

附件二

（《社會房屋申請規章》第八條第三款所指者）

得分表
名稱	得分
一、在澳門居留的時間
超過三十年	30 + （居留年數 - 30）
二十一年至三十年	20
十一年至二十年	10
十年或以下	0
二、住所種類
非常規房屋	100
舖位或閣樓	50
常規房屋	20
三、樓齡
居住的樓宇已興建超過四十年 （ 不適用於“非常規房屋”）	30
四、家團人均收入（ 澳門元）
不超過四千零五十元	30
四千零五十一元 至 六千零七十五元	20
六千零七十六元 至 八千一百元	10
超過八千一百元	0
家團人均收入 － 家團每月總收入除以家團成員人數。 家團每月總收入 － 家團所有成員的每月收入總和。 每個沒有收入、非學生且並非沒有工作能力的十八歲或以上至六十五歲以下的成員，被假定有澳門元四千零五十元的收入。此標準不適用於有三歲或以下子女的全職負責家務者。
五、身體或精神缺陷或長期患病
身體或精神缺陷	25
導致不能工作的長期性疾病	25
六、對長者的輔助－家團成員中有六十五歲或以上者
一位	35
一位以上	50

附件三