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第50/81/M號訓令

三月二十一日

【本文為非正式公佈文本，在此僅供參考。】(法務局提供)

鑑於有需要根據七月五日第6/80/M號法律訂定的準則重訂經一九七一年十二月十一日第9761號訓令核准的政府土地價金表；

同時，不動產不斷增值，該表所載的價格卻久未調整；

應土地委員會的建議並經聽取政府諮詢會的意見後；

澳門護理總督行使經二月十七日第1/76號憲法性法律頒佈的《澳門組織章程》第十五條第一款ｃ項規定的職權，下令：

第一條

核准附於本法規的本地區無主土地租金表。

第二條

適用本地區無主土地租金表時，尤須遵守下列規定：

ａ）如土地毗連不同租金的兩條或多條公共道路，則以租金較高者為準；

ｂ）批給受占用指數約束的土地時，該表規定的租金以所申請土地的總面積計算，但不妨礙下一項的規定；

ｃ）如遇特殊情況，例如土地面積廣闊、項目建設的社會及經濟重要性、批給附帶的負擔、土地已存在一些改善物，或其他具同樣重要性的情況，可訂出高於或低於表內所定的租金；

ｄ）如土地的用途並非表中列明者，租金則按個別情況研究及訂定。

第三條

以租賃方式批出位於海島市的土地時，須遵守下列規定：

ａ）位於鎮或村的土地的租金為澳門市土地的最低租金；

ｂ）其他土地的租金則按個別情況研究及訂定。

第四條

一、以長期租借方式批出土地時，利用權價金為表內所申請土地租金的二十倍，而地租則為租金的二十分之一。

二、土地出售價金為利用權價金加上有關地租的二十倍。

第五條

第二條的規定經必要配合後適用於以臨時准照占用的土地，費用為表內所定價格的一半。

第六條

所有疑問及遺漏，均由總督在聽取土地委員會的意見後以批示說明。

第七條

廢止一九七一年十二月十一日第9761號訓令。

第八條

本訓令開始生效前已開展的土地批給程序及土地占用程序，不適用新租金表，而適用上條所指法規的附表。

一九八一年三月十八日於澳門政府。

護理總督

江培樹

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本地區無主土地租金表

大馬路

亞美打利庇盧大馬路（新馬路）	E
罅些喇提督大馬路（提督馬路）	D
高利亞海軍上將大馬路	B
巴波沙大馬路	C
貢沙威塞古兵艦大馬路	D
青洲大馬路（青洲新路）	B
肥利喇亞美打大馬路（荷蘭園大馬路、荷蘭園正街）	E
美副將大馬路	D
殷豐素王大馬路	D
約翰四世大馬路	E
爹美刁施拿地大馬路（施拿地馬路）	C
馬度博士大馬路	D
友誼大馬路	E
羅理基博士大馬路	E
白朗古將軍大馬路	D
高士德大馬路	E
殷皇子大馬路	E
賈羅布大馬路	E
畢仕達大馬路	D
雅廉訪大馬路	E
民國大馬路	E
土多鳥拜斯大馬路	E
慕拉士大馬路	D

馬路

羅利老馬路	D
拱形馬路（關閘橫路）	B
黑沙環馬路	D
新雅馬路	C
海邊馬路（劏狗環）	D
騎士馬路	C
西墳馬路	B
連勝馬路	D
鮑公馬路	E
馬交石炮台馬路	D
地厘古工程師馬路（松山馬路）	D
亞馬喇馬路	C
黑沙環海邊馬路	C
青洲河邊馬路	A
馬場海邊馬路	B
加思欄後新馬路	D
白頭馬路	D
西望洋馬路	E
鏡湖馬路	D
加思欄馬路	D
聖珊澤馬路（西望洋馬路）	E
若憲馬路	C
得勝馬路	D

街

青洲坊甲街	A
荷蘭園二馬路（亞卑寮奴你士街）	D
亞豐素雅布基街（亞豐素街）	D
順成街	B
水手東街	A
惠愛街	B
大和街（大和斜巷）	A
紅窗門街	C
賈伯樂提督街（提督街）	D
河邊新街	D
咩路馬度街	A
羅沙達街	C
媽街	A
巴士度街	D
拱形街	B
黑沙環街	C
貨倉街	C
炮兵街	B
巴波沙街	B
青洲坊乙街	A
三層樓上街	B
渡船街	C
柴船尾街	B
媽閣街	B
水手西街	A
燕主教街	A
美的路主教街	D
竹室正街	D
蓬萊新街	C
寶德街	C
巴冷登街	B
羅白沙街	B
青洲坊丙街	A
助學會街(1)	D
白灰街	A
白眼塘橫街（福隆下街）	D
庇山耶街（爐石塘）	D
水坑尾街	E
雞街	B
下環正街	B
青洲坊十四街	A
興華街	A
龍嵩正街	D

(¹)根據現時的澳門街道圖冊，查無此街道，應為“Rua Filipe O’costa（高偉樂街）”的原名。

此外，根據四月十三日第32/85/M號法令，“Rua da Caixa Escolar”被譯作“高偉樂街”。

陳樂街	A
燒灰爐街	D
黑沙環第五街	C
青洲坊五街	A
巴波沙坊第五街	B
十月初五日街（泗𠵼街）	D
連勝街	D
崗陵街（荒字巷）	B
工匠街	A
俾若翰街（筷子基北街）	B
馬統領街	E
高可寧紳士街	E
和樂街	B
貢士旦甸奴街	B
非利喇街	B
美副將街	D
噶地利亞街	B
天通街	C
牧場街	A
涼水街	B
青洲坊丁街	A
高園街（老人院）	C
青洲坊十街	A
巴波沙坊第十街	B
青洲坊十九街	A
青洲坊十六街	A
青洲坊十七街	A
青洲坊十八街	A
臘八街	A
黑沙環第二街	B
青洲坊二街	A
巴波沙坊第二街	B
青洲坊十二街	A
比厘喇馬忌士街	D
羅保博士街	E
蘇沙醫生街	B
蘇雅利醫士街	D
青洲坊戊街	A
馬忌士街	B
義字街	B
同安街	A
田畔街	B
青草街	B
關前正街	B
商業學校街	D
亞美打街	B
厚望街	C
草堆街	D
船廠街	B
賣菜街	A
青洲坊己街	A
工廠街	A
快艇頭街（米街）	C
福隆新街	D
飛能便度街	C
東望洋街	D
福慶街	A
福隆街	A
二龍喉街	D
美麗街	D
俾利喇街	D
青洲坊庚街	A
夜呣街	B
嘉野度將軍街（將軍街）	B
飛喇士街（筷子基南街）	A
羅德禮將軍街	C
施利化街（長安街）	A
柯維納總督街	D
海邊新街	C
福安街	B
馬大臣街	C
柯高街	C
菜園街	A
官印局街	D
鵝眉街	C
意那素俾蘇亞街（蘇亞街）	B
皇子街（泗𠵼碼頭）	C
若翰亞美打街	D
大興街	D
李加祿街	D
區華利街	C
化驗所街	A
林茂街	A
李寶椿街	B
飛良韶街	D
罅些喇提督市東街	D
公局新市東街	B
亞婆井街	B
火船頭街	D
盧九街	C
路義士若翰巴地士打街	D
新埗頭街	B
爹利仙拿姑娘街	D
亞利鴉架街	D
高士德街（筷子基中街）	A
菜園涌邊街	B
鴨涌河邊街	B
柯利維喇街	B
墨山街	B
桔仔街	B
大街（營地大街）	D
美基街	C
西望洋眺望臺街	E
高冠街	A
大炮台街	B
魯子高街	B
叢慶北街	A
罅些喇提督市北街	D
公局新市北街	B
關前後街	B
福德新街	A
東望洋新街	C
瘋堂新街	C
通商新街（新填地）	C
青洲坊九街	A
巴波沙坊第九街	B
公局新市西街	B
青洲坊八街	A
巴波沙坊第八街	B
青洲坊十一街	A
巴波沙坊第十一街	B
高樓街	B
羅神父街	D
羅若翰神父街	D
傅禮士神父街	D
木橋街	B
賣草地街	D
麻子街	B
華園新街	C
公園街	D
通衢街	B
沙梨頭街（石牆街）	B
醫院後街	B
石街	B
高地鳥街	D
卑度路街	C
伯多祿局長街（白馬行）	E
鹹魚街	B
西坑街	C
漁翁街	D
虔信街	B
群興新街	C
西灣街	E
下環街	D
南灣街	E
三層樓街	B
風順堂上街	C
黑沙環第四街	C
青洲坊四街	A
巴波沙坊第四街	B
青洲坊十五街	A
群隊街	B
大三巴右街	B
光復街	C
沙梨頭海邊街	D
連興街	A
興隆街	A
定安街	A
板樟堂街	E
聖庇道街	C
三巴仔街	C
風順堂街	C
聖美基街	C
大三巴街	C
聖祿杞街	C
媽閣上街	D
沙嘉都喇賈罷麗街	D
美珊枝街	C
家辣堂街	E
大炮台下街	B
花王堂街	C
大堂街	D
黑沙環第六街	C
青洲坊六街	A
巴波沙坊第六街	B
三巴仔橫街	C
青洲坊七街	A
巴波沙坊第七街	B
文第士街	D
日頭街(2)	B
叢慶南街	A
花地瑪教會南街	B
公局新市南街	D
愕街	A
塔石街	C
沙欄仔街	C
大碼頭街	C

(²)葡文文本中的有關街道名為“Rua do Solo”，但根據現時的澳門街道圖冊，查無此街道，可能是“Rua do Sol（日頭街）”的筆誤。

果欄街	C
聚寶街（夜呣前巷）	C
羅憲新街	B
新勝街	C
道咩卑利士街	C
黑沙環第三街	C
青洲坊三街	A
巴波沙坊第三街	B
青洲坊十三街	A
僑樂新街	C
黑沙環第一街	C
青洲坊一街	A
巴波沙坊第一街	B
友聯街	C
哪咤廟街	B
青洲坊二十街	A
巴素打爾古街	D
得勝街	C
和隆街	C

巷

大樓斜巷	B
小新巷	C
高尾巷（高尾街）	C
賈伯樂提督巷	C
罅些喇海軍上將巷	B
河邊新巷	D
賣魚巷	A
天神巷	D
龍頭左巷	A
黑沙環巷	B
爛鬼樓巷（爛鬼樓新街、爛鬼樓）	B
貨倉巷	D
炮兵巷	B
樹木巷	A
沙井天巷	B
新填巷	E
清平巷（清平新街、清平直街）	D
咸蝦巷	B
永安息巷	A
剪髮匠巷	D
渡船巷	C
媽閣巷	B
新市巷	C
吉慶巷（吉慶里）	B
主教巷	D
沙井地巷	B
山水園巷（山水園斜巷）	B
消防隊巷	C
花王堂巷	A
蛤巷	A
水字巷	C
掙匠巷	C
家冷巷	C
蓬萊新巷	C
菜園涌巷	B
鴨涌巷	A
雞巷	B
港務局巷	B
陳樂巷	C
俊秀巷	B
媽閣第三巷	A
十月初五日巷	C
鵪鶉巷	B
連勝巷	B
連興巷	A
扣鈕巷	A
學校巷	C
工匠巷	C
馬統領巷	D
青洲新巷	B
肥利喇亞美打巷	D
大纜巷	A
纜廠巷（新埗頭橫街）	C
造繩巷	A
美副將巷	D
轎夫巷	A
短巷	B
涼水巷（芽菜巷）	B
殷豐素王巷	D
連安後巷	B
船澳巷	A
酒潭巷	B
馬博士巷	C
罣累巷	A
魚鱗巷	C
船廠巷	B
草蓆巷	A
製造廠巷	B
山雞巷	B
快艇巷（永安中街）	B
福隆新巷（宜安街）	C
爐巷	A
金龍巷	A
風爐匠巷(3)	A
福華巷	B
俾利喇巷	D
草蜢巷	A
水雞巷	A
夜呣巷	A
叉巷	A
生雪巷	B
脂花巷	A
魚鰓巷	B
何光來巷	B
何老桂巷	D

(³)葡文文本中的有關街道名為“Travessa do Figueiro”，但根據現時的澳門街道圖冊，查無此街道，可能是“Travessado Fogueiro（風爐匠巷）”的筆誤。

菜園巷	B
黑姪巷(4)	A
意那韶白的士打巷（鵝眉橫街）	B
賈那韶巷	D
草堆橫巷	A
下環舊巷	A
化驗所巷	A
塘巷	A
林茂巷	C
林德遠巷(5)	B
兔巷	A
李道巷	C
蓮莖巷	C
缸瓦巷	B
盧善德巷（福德街）	B
墨山巷	C
爐石塘巷	D
清平街	C
桔仔巷	B
太和巷	B
大廟腳巷	D
公局市場巷（公局市橫巷、公局市橫街）	B

(⁴)根據現時的澳門街道圖冊，查無此街道，應為“Rua George Chinnery（千年利街）”的原名。此外，根據四月十三日第32/85/M號法令，“Travessa do Hospital dos Gatos”被譯作“黑姪巷（千年利街）”。

(⁵)葡文文本中的有關街道名為“Travessa de Lau Tac Un”，但根據現時的澳門街道圖冊，查無此街道，可能是“Travessa de Lam Tac Un（林德遠巷）”的筆誤。

商人巷（十八間）	C
仁慈堂右巷	D
賣菜巷	C
十字巷(6)	A
蛋巷（永安上街）	A
卑第巷	D
素鴉利神父巷（竹園圍斜巷）	D
寶塔巷（木橋橫街）	B
火藥局巷	B
擺華巷	D
戀愛巷	B
沙梨頭口巷	A
玉盞巷	A
布巷	A
平線巷	C
牧羊巷	A
沙梨頭巷	A
鴨巷（醫院橫街）	C
永安下巷	B
連安巷	A
千日紅巷	B
火水巷	B
翎毛巷	A
大井巷	A
橋巷	A

(⁶)葡文文本中的有關街道名為“Travessa do Mouro”，但根據現時的澳門街道圖冊，查無此街道，可能是“Travessa do Muro（十字巷）”的筆誤。

養豬巷	A
趙家巷	B
劏狗環巷	B
南灣巷	D
如意巷	B
叢慶四巷	A
峽谷巷	A
沙梨頭海邊巷	C
羅結地巷	D
板樟堂巷	D
水榕樹巷	A
大三巴巷（原名窮圍）	B
鹽巷	D
老饕巷	B
水坑尾巷	B
銅錢巷	A
仁慕巷	C
大堂巷	D
叢慶二巷	A
文第士巷	D
米糙巷	D
塔石巷	C
叢慶三巷	A
染布巷	A
新勝巷	C
馬車巷（夜呣前街、馬巷）	B
竹帽巷	A
山洞巷	D
僑樂巷	D
友聯巷	C
小販巷（下環小市）	C
福寧巷（福寧里、新圍）	C
哪咤廟巷	C
樂上巷	A
道德巷（深巷橫街）	C

里

蠔殼里（蠔殼圍）	A
銀針里	A
惠愛里	A
高地里（高地圍）	A
亞美打利庇盧里（亞美打利庇盧圍）	C
船錨里（船錨巷）	A
天神里（打鐵圍）	A
魚釣里	A
仁安里	A
炮兵里	A
阿宋生里	A
趙家里（趙家圍）	A
咸蝦里（咸蝦圍）	A
永樂里	A
竹里（竹圍、海田圍）	A
媽閣里	A
景觀里（見眼圍）	B
鈕里	A
高園里（高園圍）	A
天通里（天通圍）	C
鍾家里（鍾家圍）	C
白灰里（白灰圍）	A
生蔗里	A
太平里（太平圍）	A
田螺里	A
祿號里（祿號圍）	A
連丁里（連丁圍）	B
馬子里（馬子圍）	A
馬里	A
鹽埠里（鹽埠圍、椰子巷）	A
聚龍舊社	A
陳家里（陳家圍）	A
史山新里	A
新維里	A
連勝圍	C
匙羹里	A
工匠里（沙欄仔圍）	A
海蛤里	A
珊瑚里	A
美上校里	C
手肘里（左堂欄尾）	C
高樓里（船澳口）	C
蔡記里	A
爹美刁施拿地里	A
蟒里	A
青草里（青草圍）	A
東慶里	A
刀里（昇發圍）	A
快艇頭里	B
福榮里	C
飛能便度里	B
鐵匠里（鐵匠圍）	A
福隆里	A
夜呣里（深巷仔）	A
鵝里（連安圍前巷）	A
江沙路里（三角亭圍）	C
東望洋里	B
余敦善堂里（余敦善堂私家圍）	B
石版里	A
耕里（耕圍）	A
黎地里	A
龍頭里（龍頭巷）	B
陶工里（林家三圍）	A
錦葵里（倒裝一圍）	A
水手里（媽閣第二巷）	B
柯利維喇里（柯利維喇圍）	A
桔仔里（桔仔圍）	B
西瓜里（果欄橫街）	A
豆醬里（豆醬圍）	A
蓬萊里	A
眼鏡里（倒裝二圍）	A
蠔里（果欄尾）	A
雅廉訪里	C
羅神父里	C
土地廟里	A
乾草里（賣草地圍）	B
平線里（平線圍）	C
雀里	C
石里（石字巷）	A
鮮魚里	A
鹹魚里（鹹魚圍）	B
檐桿里（草堆橫街）	C
豬里（史山豬圍）	A
沙灘里（南灣圍）	C
銀和里	A
教師里（林家一圍）	C
魚網里（萬里圍）	A
鳩里	A
德香里	C
玫瑰里（聚龍通津、騎樓街）	A
瑰花里	A
聖方濟各里（玻璃樽圍）	A
瘋堂里	B
聖祿杞里（打鐵圍）	B
鹽里（爛花園）	A
鞋里（儒履圍）	A
大堂里	C
三巴仔里	C
議事亭里（議事亭右巷）	C
煙草里（煙字巷）	A
沙欄仔里（沙爛仔橫街）	A
染布里	A
染師里（營地一圍）	A
道咩卑利士里	C
橫樑里（橫圍）	A
桂和里	C
哪咤廟里	C
樂上里	A

圍

吳家圍	A
吉慶二圍	A
卜圍	A
羅利老台	C
順成圍（順成里）	A
何林圍（何林里）	A
大頭針圍（大頭針里）	A
葉家圍	B
顯榮圍（顯榮里）	B
廣富圍（廣富里）	A
阿宋生圍	B
填地圍（福壽里）	A
咸蝦圍（咸蝦里）	A
善慶圍	A
渡船臺	B
媽閣臺	B
銅鑼圍（居仁里）	B
萬安台	C
沙井地圍	A
竹室圍	C
南巫圍	A
草地圍	A
三巴仔圍	A
山蔴雀圍（人和里）	A
永安圍	A
社福圍（社福里、吉祥里）	A
木匠圍（木匠巷）	A
下環圍	B
騎士圍	C
陳樂圍（陳樂里）	B
俊秀圍（俊秀里）	B
光復圍（光復里）	A
昇平圍（昇平里）	C
肥利喇亞美打圍	C
羔羊圍（永安圍）	A
打纜圍	B
美上校圍	C
競走者圍（騎樓里）	A
長安圍	A
手肘圍（德隆新街）	A
丁香圍（中和里）	A
苦力圍（聚龍里）	A
煩懣圍（煩懣里）	A
暗圍	C
內裡圍	A
菖蒲圍（慶樂里）	A
茨林圍	C
轉角圍（大鵬橫巷）	C
偶像圍	A
草蓆圍（蓆里）	A
永福圍（永慶里）	A
福隆圍（清和里、虱乸街）	A
飛能便度圍	B
龍眼圍	C
幸運圍（福華里）	A
安仿西圍（麻雀仔）	B
志圍（志里）	A
土庫圍	A
洞穴圍（由義巷）	A
東望洋圍	B
福安臺	B
常春藤圍（永樂里）	A
柯傳善堂圍（柯傳善堂里）	C
雄發圍	A
菜園圍（木字里）	A
公仔圍（公仔巷）	A
幻覺圍（高樓里）	A
養樂圍	A
花園圍（叢慶坊）	A
龍安圍	C
何智英東圍	A
亞婆井圍	B
蓮莖圍（蓮莖圍村）	C
馬忌士圍（馬忌士里）	A
洗衣匠圍（青雲里）	A
大褸圍	A
門官圍	A
美基內市場圍（味機市）	B
吉慶一圍	A
鷹圍	A
李家圍	A
瞭望圍（安懷居）	A
大炮台圍	A
綠豆圍	A
沙鵻圍	A
新圍（新里）	A
何子英西圍	A
雅廉訪圍	C
高樓圍	B
卑第圍	C
巴掌圍	A
乾草圍（賣草地里）	A
棕櫚葉圍（敦善里）	A
木瓜圍	C
何子英私家圍	A
和平臺	A
蕉園圍	A
家神圍（長樂里）	A
太和圍	A
西望洋圍（三間里）	B
明珠台	A
千日紅圍（千日紅里）	A
帶水圍	B
大堂新圍	A
連安圍	A
金雞納圍	A
竹園圍	A
玫瑰圍（玫瑰巷）	A
板樟堂圍	C
瘋堂圍	C
聖尼各老圍（仁厚里）	A
大三巴圍	B
紅雀圍	A
鳳仙圍	A
大炮台下圍	B
聖柯奴非圍（福星里）	A
仁慕圍	A
大堂圍	C
六屋圍（福六里）	A
馮家圍	A
工匠圍（居安里）	A
日頭圍（日頭里、大三巴太陽里）	A
板堆圍（板堆里）	A
果欄圍	A
天台圍	A
硯圍	A
柚圍（柚果里）	A
扊扅圍	A
華士圍（華士里）	A
老人圍	A
哪咤圍	B

前　地

亞堅奴前地	C
老人院前地（花王堂高園）	C
耶穌會紀念廣場（原名大三巴石級）	C
打纜前地（打纜地）	C
白鴿巢前地	C
公局市前地	C
媽閣廟前地	D
康公廟前地	D
土地廟前地（醮場地）	D
鮑公廟前地	C
板樟堂前地	E
崗頂前地	D
花王堂前地	C
大堂前地	D
議事亭前地	E
金龍前地	B
木板前地（板樟空地）	C

根據現時的澳門街道圖冊，查無此街道，且另有一名為“Praça de Luís de Camões（白鴿巢前地）”的街道。此外，根據四月十三日第32/85/M號法令，該兩地名均被譯作“白鴿巢前地”。

斜　巷

大關斜巷	B
媽閣斜巷（萬里長城）	B
高樓斜巷（高樓上巷）	C
灰爐斜巷	D
花王堂斜巷（沙瀾仔斜路）	B
瘋堂中斜巷	C
竹仔室斜巷	E
長樓斜巷	B
水手斜巷	B
樂建斜巷	A
三層樓斜巷	A
東望洋斜巷	D
牡雞斜巷	A
夜呣斜巷（崗頂斜路）	B
瘋堂斜巷	C
打鐵斜巷	B
亞婆井斜巷	B
大炮台斜巷	C
火藥局斜巷	B
和平斜巷（高樓下巷）	C
西望洋斜巷	C
水井斜巷（細井巷）	C
衣灣斜巷	E
兵營斜巷（兵營斜路）	D
三巴仔斜巷	B
史山斜巷	B
聖方濟各斜巷（大三巴斜巷）	B
大堂斜巷	D
大三巴斜巷	B
巴掌圍斜巷	C
沙梨頭斜巷	B
愕斜巷	B
東方斜巷	D
哪咤廟斜巷	C
若憲斜巷	D

地　峽

亞馬喇土腰（關閘馬路）

C

石　級

灰爐石級	A
田螺石級	A
小山石級	A
沙梨頭石級	A
太和石級	A

馬　路

炮兵馬路

C

路

嚤囉園路

D

斜　坡

媽閣斜坡	B
馬交石斜坡（黑沙灣斜路）	C
馬交石炮台斜坡	D
望廈炮台斜坡	C
東望洋斜坡	C
松山晨運斜坡	C
水池斜坡	D

圓形地

嘉路米耶圓形地（三盞燈）	E
亞馬喇圓形地	E

前　地

羅飛勒前地（燒灰爐口）	E
白鴿巢前地	E
柯邦迪前地（司打口）	E