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第50/81/M號訓令

三月二十一日

【本文為非正式公佈文本,在此僅供參考。】(法務局提供)

鑑於有需要根據七月五日第6/80/M號法律訂定的準則重訂經一九七一年十二月十一日第9761號訓令核准的政府土地價金表;

同時,不動產不斷增值,該表所載的價格卻久未調整;

應土地委員會的建議並經聽取政府諮詢會的意見後;

澳門護理總督行使經二月十七日第1/76號憲法性法律頒佈的《澳門組織章程》第十五條第一款c項規定的職權,下令:

第一條

核准附於本法規的本地區無主土地租金表。

第二條

適用本地區無主土地租金表時,尤須遵守下列規定:

a)如土地毗連不同租金的兩條或多條公共道路,則以租金較高者為準;

b)批給受占用指數約束的土地時,該表規定的租金以所申請土地的總面積計算,但不妨礙下一項的規定;

c)如遇特殊情況,例如土地面積廣闊、項目建設的社會及經濟重要性、批給附帶的負擔、土地已存在一些改善物,或其他具同樣重要性的情況,可訂出高於或低於表內所定的租金;

d)如土地的用途並非表中列明者,租金則按個別情況研究及訂定。

第三條

以租賃方式批出位於海島市的土地時,須遵守下列規定:

a)位於鎮或村的土地的租金為澳門市土地的最低租金;

b)其他土地的租金則按個別情況研究及訂定。

第四條

一、以長期租借方式批出土地時,利用權價金為表內所申請土地租金的二十倍,而地租則為租金的二十分之一。

二、土地出售價金為利用權價金加上有關地租的二十倍。

第五條

第二條的規定經必要配合後適用於以臨時准照占用的土地,費用為表內所定價格的一半。

第六條

所有疑問及遺漏,均由總督在聽取土地委員會的意見後以批示說明。

第七條

廢止一九七一年十二月十一日第9761號訓令。

第八條

本訓令開始生效前已開展的土地批給程序及土地占用程序,不適用新租金表,而適用上條所指法規的附表。

一九八一年三月十八日於澳門政府。

護理總督

江培樹

———

本地區無主土地租金表

用 途 租 金 附 註
A B C D E
多層式居住或工業 $1.00 $2.00 $3.00 $4.00 $5.00 每平方米及每層
商業 $1.50 $3.00 $4.50 $6.00 $7.50
僅一層的工業 $6.00 $12.00 $18.00 $24.00 $30.00 每平方米
旅遊 $6.00 $12.00 $18.00 $24.00 $30.00
社會利益 0至$10.00

大馬路

亞美打利庇盧大馬路(新馬路) E
罅些喇提督大馬路(提督馬路) D
高利亞海軍上將大馬路 B
巴波沙大馬路 C
貢沙威塞古兵艦大馬路 D
青洲大馬路(青洲新路) B
肥利喇亞美打大馬路(荷蘭園大馬路、荷蘭園正街) E
美副將大馬路 D
殷豐素王大馬路 D
約翰四世大馬路 E
爹美刁施拿地大馬路(施拿地馬路) C
度博士大馬路 D
友誼大馬路 E
羅理基博士大馬路 E
白朗古將軍大馬路 D
高士德大馬路 E
殷皇子大馬路 E
賈羅布大馬路 E
畢仕達大馬路 D
雅廉訪大馬路 E
民國大馬路 E
土多鳥拜斯大馬路 E
慕拉士大馬路 D

馬路

羅利老馬路 D
拱形馬路(關閘橫路) B
黑沙環馬路 D
新雅馬路 C
海邊馬路(劏狗環) D
騎士馬路 C
西墳馬路 B
連勝馬路 D
鮑公馬路 E
馬交石炮台馬路 D
地厘古工程師馬路(松山馬路) D
亞馬喇馬路 C
黑沙環海邊馬路 C
青洲河邊馬路 A
馬場海邊馬路 B
加思欄後新馬路 D
白頭馬路 D
西望洋馬路 E
鏡湖馬路 D
加思欄馬路 D
聖珊澤馬路(西望洋馬路) E
若憲馬路 C
得勝馬路 D

青洲坊甲街 A
荷蘭園二馬路(亞卑寮奴你士街) D
亞豐素雅布基街(亞豐素街) D
順成街 B
水手東街 A
惠愛街 B
大和街(大和斜巷) A
紅窗門街 C
賈伯樂提督街(提督街) D
河邊新街 D
咩路馬度街 A
羅沙達街 C
媽街 A
巴士度街 D
拱形街 B
黑沙環街 C
貨倉街 C
炮兵街 B
巴波沙街 B
青洲坊乙街 A
三層樓上街 B
渡船街 C
柴船尾街 B
媽閣街 B
水手西街 A
燕主教街 A
美的路主教街 D
竹室正街 D
蓬萊新街 C
寶德街 C
巴冷登街 B
羅白沙街 B
青洲坊丙街 A
助學會街(1) D
白灰街 A
白眼塘橫街(福隆下街) D
庇山耶街(爐石塘) D
水坑尾街 E
雞街 B
下環正街 B
青洲坊十四街 A
興華街 A
龍嵩正街 D

(1)根據現時的澳門街道圖冊,查無此街道,應為“Rua Filipe O’costa(高偉樂街)”的原名。

此外,根據四月十三日第32/85/M號法令,“Rua da Caixa Escolar”被譯作“高偉樂街”。

陳樂街 A
燒灰爐街 D
黑沙環第五街 C
青洲坊五街 A
巴波沙坊第五街 B
十月初五日街(泗𠵼街) D
連勝街 D
崗陵街(荒字巷) B
工匠街 A
俾若翰街(筷子基北街) B
馬統領街 E
高可寧紳士街 E
和樂街 B
貢士旦甸奴街 B
非利喇街 B
美副將街 D
噶地利亞街 B
天通街 C
牧場街 A
涼水街 B
青洲坊丁街 A
高園街(老人院) C
青洲坊十街 A
巴波沙坊第十街 B
青洲坊十九街 A
青洲坊十六街 A
青洲坊十七街 A
青洲坊十八街 A
臘八街 A
黑沙環第二街 B
青洲坊二街 A
巴波沙坊第二街 B
青洲坊十二街 A
比厘喇馬忌士街 D
羅保博士街 E
蘇沙醫生街 B
蘇雅利醫士街 D
青洲坊戊街 A
馬忌士街 B
義字街 B
同安街 A
田畔街 B
青草街 B
關前正街 B
商業學校街 D
亞美打街 B
厚望街 C
草堆街 D
船廠街 B
賣菜街 A
青洲坊己街 A
工廠街 A
快艇頭街(米街) C
福隆新街 D
飛能便度街 C
東望洋街 D
福慶街 A
福隆街 A
二龍喉街 D
美麗街 D
俾利喇街 D
青洲坊庚街 A
夜呣街 B
嘉野度將軍街(將軍街) B
飛喇士街(筷子基南街) A
羅德禮將軍街 C
施利化街(長安街) A
柯維納總督街 D
海邊新街 C
福安街 B
馬大臣街 C
柯高街 C
菜園街 A
官印局街 D
鵝眉街 C
意那素俾蘇亞街(蘇亞街) B
皇子街(泗𠵼碼頭) C
若翰亞美打街 D
大興街 D
李加祿街 D
區華利街 C
化驗所街 A
林茂街 A
李寶椿街 B
飛良韶街 D
罅些喇提督市東街 D
公局新市東街 B
亞婆井街 B
火船頭街 D
盧九街 C
路義士若翰巴地士打街 D
新埗頭街 B
爹利仙拿姑娘街 D
亞利鴉架街 D
高士德街(筷子基中街) A
菜園涌邊街 B
鴨涌河邊街 B
柯利維喇街 B
墨山街 B
桔仔街 B
大街(營地大街) D
美基街 C
西望洋眺望臺街 E
高冠街 A
大炮台街 B
魯子高街 B
叢慶北街 A
罅些喇提督市北街 D
公局新市北街 B
關前後街 B
福德新街 A
東望洋新街 C
瘋堂新街 C
通商新街(新填地) C
青洲坊九街 A
巴波沙坊第九街 B
公局新市西街 B
青洲坊八街 A
巴波沙坊第八街 B
青洲坊十一街 A
巴波沙坊第十一街 B
高樓街 B
羅神父街 D
羅若翰神父街 D
傅禮士神父街 D
木橋街 B
賣草地街 D
麻子街 B
華園新街 C
公園街 D
通衢街 B
沙梨頭街(石牆街) B
醫院後街 B
石街 B
高地鳥街 D
卑度路街 C
伯多祿局長街(白馬行) E
鹹魚街 B
西坑街 C
漁翁街 D
虔信街 B
群興新街 C
西灣街 E
下環街 D
南灣街 E
三層樓街 B
風順堂上街 C
黑沙環第四街 C
青洲坊四街 A
巴波沙坊第四街 B
青洲坊十五街 A
群隊街 B
大三巴右街 B
光復街 C
沙梨頭海邊街 D
連興街 A
興隆街 A
定安街 A
板樟堂街 E
聖庇道街 C
三巴仔街 C
風順堂街 C
聖美基街 C
大三巴街 C
聖祿杞街 C
媽閣上街 D
沙嘉都喇賈罷麗街 D
美珊枝街 C
家辣堂街 E
大炮台下街 B
花王堂街 C
大堂街 D
黑沙環第六街 C
青洲坊六街 A
巴波沙坊第六街 B
三巴仔橫街 C
青洲坊七街 A
巴波沙坊第七街 B
文第士街 D
日頭街(2) B
叢慶南街 A
花地瑪教會南街 B
公局新市南街 D
愕街 A
塔石街 C
沙欄仔街 C
大碼頭街 C

(2)葡文文本中的有關街道名為“Rua do Solo”,但根據現時的澳門街道圖冊,查無此街道,可能是“Rua do Sol(日頭街)”的筆誤。

果欄街 C
聚寶街(夜呣前巷) C
羅憲新街 B
新勝街 C
道咩卑利士街 C
黑沙環第三街 C
青洲坊三街 A
巴波沙坊第三街 B
青洲坊十三街 A
僑樂新街 C
黑沙環第一街 C
青洲坊一街 A
巴波沙坊第一街 B
友聯街 C
哪咤廟街 B
青洲坊二十街 A
巴素打爾古街 D
得勝街 C
和隆街 C

大樓斜巷 B
小新巷 C
高尾巷(高尾街) C
賈伯樂提督巷 C
罅些喇海軍上將巷 B
河邊新巷 D
賣魚巷 A
天神巷 D
龍頭左巷 A
黑沙環巷 B
爛鬼樓巷(爛鬼樓新街、爛鬼樓) B
貨倉巷 D
炮兵巷 B
樹木巷 A
沙井天巷 B
新填巷 E
清平巷(清平新街、清平直街) D
咸蝦巷 B
永安息巷 A
剪髮匠巷 D
渡船巷 C
媽閣巷 B
新市巷 C
吉慶巷(吉慶里) B
主教巷 D
沙井地巷 B
山水園巷(山水園斜巷) B
消防隊巷 C
花王堂巷 A
蛤巷 A
水字巷 C
掙匠巷 C
家冷巷 C
蓬萊新巷 C
菜園涌巷 B
鴨涌巷 A
雞巷 B
港務局巷 B
陳樂巷 C
俊秀巷 B
媽閣第三巷 A
十月初五日巷 C
鵪鶉巷 B
連勝巷 B
連興巷 A
扣鈕巷 A
學校巷 C
工匠巷 C
馬統領巷 D
青洲新巷 B
肥利喇亞美打巷 D
大纜巷 A
纜廠巷(新埗頭橫街) C
造繩巷 A
美副將巷 D
轎夫巷 A
短巷 B
涼水巷(芽菜巷) B
殷豐素王巷 D
連安後巷 B
船澳巷 A
酒潭巷 B
馬博士巷 C
罣累巷 A
魚鱗巷 C
船廠巷 B
草蓆巷 A
製造廠巷 B
山雞巷 B
快艇巷(永安中街) B
福隆新巷(宜安街) C
爐巷 A
金龍巷 A
風爐匠巷(3) A
福華巷 B
俾利喇巷 D
草蜢巷 A
水雞巷 A
夜呣巷 A
叉巷 A
生雪巷 B
脂花巷 A
魚鰓巷 B
何光來巷 B
何老桂巷 D

(3)葡文文本中的有關街道名為“Travessa do Figueiro”,但根據現時的澳門街道圖冊,查無此街道,可能是“Travessado Fogueiro(風爐匠巷)”的筆誤。

菜園巷 B
黑姪巷(4) A
意那韶白的士打巷(鵝眉橫街) B
賈那韶巷 D
草堆橫巷 A
下環舊巷 A
化驗所巷 A
塘巷 A
林茂巷 C
林德遠巷(5) B
兔巷 A
李道巷 C
蓮莖巷 C
缸瓦巷 B
盧善德巷(福德街) B
墨山巷 C
爐石塘巷 D
清平街 C
桔仔巷 B
太和巷 B
大廟腳巷 D
公局市場巷(公局市橫巷、公局市橫街) B

(4)根據現時的澳門街道圖冊,查無此街道,應為“Rua George Chinnery(千年利街)”的原名。此外,根據四月十三日第32/85/M號法令,“Travessa do Hospital dos Gatos”被譯作“黑姪巷(千年利街)”。

(5)葡文文本中的有關街道名為“Travessa de Lau Tac Un”,但根據現時的澳門街道圖冊,查無此街道,可能是“Travessa de Lam Tac Un(林德遠巷)”的筆誤。

商人巷(十八間) C
仁慈堂右巷 D
賣菜巷 C
十字巷(6) A
蛋巷(永安上街) A
卑第巷 D
素鴉利神父巷(竹園圍斜巷) D
寶塔巷(木橋橫街) B
火藥局巷 B
擺華巷 D
戀愛巷 B
沙梨頭口巷 A
玉盞巷 A
布巷 A
平線巷 C
牧羊巷 A
沙梨頭巷 A
鴨巷(醫院橫街) C
永安下巷 B
連安巷 A
千日紅巷 B
火水巷 B
翎毛巷 A
大井巷 A
橋巷 A

(6)葡文文本中的有關街道名為“Travessa do Mouro”,但根據現時的澳門街道圖冊,查無此街道,可能是“Travessa do Muro(十字巷)”的筆誤。

養豬巷 A
趙家巷 B
劏狗環巷 B
南灣巷 D
如意巷 B
叢慶四巷 A
峽谷巷 A
沙梨頭海邊巷 C
羅結地巷 D
板樟堂巷 D
水榕樹巷 A
大三巴巷(原名窮圍) B
鹽巷 D
老饕巷 B
水坑尾巷 B
銅錢巷 A
仁慕巷 C
大堂巷 D
叢慶二巷 A
文第士巷 D
米糙巷 D
塔石巷 C
叢慶三巷 A
染布巷 A
新勝巷 C
馬車巷(夜呣前街、馬巷) B
竹帽巷 A
山洞巷 D
僑樂巷 D
友聯巷 C
小販巷(下環小市) C
福寧巷(福寧里、新圍) C
哪咤廟巷 C
樂上巷 A
道德巷(深巷橫街) C

蠔殼里(蠔殼圍) A
銀針里 A
惠愛里 A
高地里(高地圍) A
亞美打利庇盧里(亞美打利庇盧圍) C
船錨里(船錨巷) A
天神里(打鐵圍) A
魚釣里 A
仁安里 A
炮兵里 A
阿宋生里 A
趙家里(趙家圍) A
咸蝦里(咸蝦圍) A
永樂里 A
竹里(竹圍、海田圍) A
媽閣里 A
景觀里(見眼圍) B
鈕里 A
高園里(高園圍) A
天通里(天通圍) C
鍾家里(鍾家圍) C
白灰里(白灰圍) A
生蔗里 A
太平里(太平圍) A
田螺里 A
祿號里(祿號圍) A
連丁里(連丁圍) B
馬子里(馬子圍) A
馬里 A
鹽埠里(鹽埠圍、椰子巷) A
聚龍舊社 A
陳家里(陳家圍) A
史山新里 A
新維里 A
連勝圍 C
匙羹里 A
工匠里(沙欄仔圍) A
海蛤里 A
珊瑚里 A
美上校里 C
手肘里(左堂欄尾) C
高樓里(船澳口) C
蔡記里 A
爹美刁施拿地里 A
蟒里 A
青草里(青草圍) A
東慶里 A
刀里(昇發圍) A
快艇頭里 B
福榮里 C
飛能便度里 B
鐵匠里(鐵匠圍) A
福隆里 A
夜呣里(深巷仔) A
鵝里(連安圍前巷) A
江沙路里(三角亭圍) C
東望洋里 B
余敦善堂里(余敦善堂私家圍) B
石版里 A
耕里(耕圍) A
黎地里 A
龍頭里(龍頭巷) B
陶工里(林家三圍) A
錦葵里(倒裝一圍) A
水手里(媽閣第二巷) B
柯利維喇里(柯利維喇圍) A
桔仔里(桔仔圍) B
西瓜里(果欄橫街) A
豆醬里(豆醬圍) A
蓬萊里 A
眼鏡里(倒裝二圍) A
蠔里(果欄尾) A
雅廉訪里 C
羅神父里 C
土地廟里 A
乾草里(賣草地圍) B
平線里(平線圍) C
雀里 C
石里(石字巷) A
鮮魚里 A
鹹魚里(鹹魚圍) B
檐桿里(草堆橫街) C
豬里(史山豬圍) A
沙灘里(南灣圍) C
銀和里 A
教師里(林家一圍) C
魚網里(萬里圍) A
鳩里 A
德香里 C
玫瑰里(聚龍通津、騎樓街) A
瑰花里 A
聖方濟各里(玻璃樽圍) A
瘋堂里 B
聖祿杞里(打鐵圍) B
鹽里(爛花園) A
鞋里(儒履圍) A
大堂里 C
三巴仔里 C
議事亭里(議事亭右巷) C
煙草里(煙字巷) A
沙欄仔里(沙爛仔橫街) A
染布里 A
染師里(營地一圍) A
道咩卑利士里 C
橫樑里(橫圍) A
桂和里 C
哪咤廟里 C
樂上里 A

吳家圍 A
吉慶二圍 A
卜圍 A
羅利老台 C
順成圍(順成里) A
何林圍(何林里) A
大頭針圍(大頭針里) A
葉家圍 B
顯榮圍(顯榮里) B
廣富圍(廣富里) A
阿宋生圍 B
填地圍(福壽里) A
咸蝦圍(咸蝦里) A
善慶圍 A
渡船臺 B
媽閣臺 B
銅鑼圍(居仁里) B
萬安台 C
沙井地圍 A
竹室圍 C
南巫圍 A
草地圍 A
三巴仔圍 A
山蔴雀圍(人和里) A
永安圍 A
社福圍(社福里、吉祥里) A
木匠圍(木匠巷) A
下環圍 B
騎士圍 C
陳樂圍(陳樂里) B
俊秀圍(俊秀里) B
光復圍(光復里) A
昇平圍(昇平里) C
肥利喇亞美打圍 C
羔羊圍(永安圍) A
打纜圍 B
美上校圍 C
競走者圍(騎樓里) A
長安圍 A
手肘圍(德隆新街) A
丁香圍(中和里) A
苦力圍(聚龍里) A
煩懣圍(煩懣里) A
暗圍 C
內裡圍 A
菖蒲圍(慶樂里) A
茨林圍 C
轉角圍(大鵬橫巷) C
偶像圍 A
草蓆圍(蓆里) A
永福圍(永慶里) A
福隆圍(清和里、虱乸街) A
飛能便度圍 B
龍眼圍 C
幸運圍(福華里) A
安仿西圍(麻雀仔) B
志圍(志里) A
土庫圍 A
洞穴圍(由義巷) A
東望洋圍 B
福安臺 B
常春藤圍(永樂里) A
柯傳善堂圍(柯傳善堂里) C
雄發圍 A
菜園圍(木字里) A
公仔圍(公仔巷) A
幻覺圍(高樓里) A
養樂圍 A
花園圍(叢慶坊) A
龍安圍 C
何智英東圍 A
亞婆井圍 B
蓮莖圍(蓮莖圍村) C
馬忌士圍(馬忌士里) A
洗衣匠圍(青雲里) A
大褸圍 A
門官圍 A
美基內市場圍(味機市) B
吉慶一圍 A
鷹圍 A
李家圍 A
瞭望圍(安懷居) A
大炮台圍 A
綠豆圍 A
沙鵻圍 A
新圍(新里) A
何子英西圍 A
雅廉訪圍 C
高樓圍 B
卑第圍 C
巴掌圍 A
乾草圍(賣草地里) A
棕櫚葉圍(敦善里) A
木瓜圍 C
何子英私家圍 A
和平臺 A
蕉園圍 A
家神圍(長樂里) A
太和圍 A
西望洋圍(三間里) B
明珠台 A
千日紅圍(千日紅里) A
帶水圍 B
大堂新圍 A
連安圍 A
金雞納圍 A
竹園圍 A
玫瑰圍(玫瑰巷) A
板樟堂圍 C
瘋堂圍 C
聖尼各老圍(仁厚里) A
大三巴圍 B
紅雀圍 A
鳳仙圍 A
大炮台下圍 B
聖柯奴非圍(福星里) A
仁慕圍 A
大堂圍 C
六屋圍(福六里) A
馮家圍 A
工匠圍(居安里) A
日頭圍(日頭里、大三巴太陽里) A
板堆圍(板堆里) A
果欄圍 A
天台圍 A
硯圍 A
柚圍(柚果里) A
扊扅圍 A
華士圍(華士里) A
老人圍 A
哪咤圍 B

前 地

亞堅奴前地 C
老人院前地(花王堂高園) C
耶穌會紀念廣場(原名大三巴石級) C
打纜前地(打纜地) C
白鴿巢前地 C
公局市前地 C
媽閣廟前地 D
康公廟前地 D
土地廟前地(醮場地) D
鮑公廟前地 C
板樟堂前地 E
崗頂前地 D
花王堂前地 C
大堂前地 D
議事亭前地 E
金龍前地 B
木板前地(板樟空地) C

根據現時的澳門街道圖冊,查無此街道,且另有一名為“Praça de Luís de Camões(白鴿巢前地)”的街道。此外,根據四月十三日第32/85/M號法令,該兩地名均被譯作“白鴿巢前地”。

斜 巷

大關斜巷 B
媽閣斜巷(萬里長城) B
高樓斜巷(高樓上巷) C
灰爐斜巷 D
花王堂斜巷(沙瀾仔斜路) B
瘋堂中斜巷 C
竹仔室斜巷 E
長樓斜巷 B
水手斜巷 B
樂建斜巷 A
三層樓斜巷 A
東望洋斜巷 D
牡雞斜巷 A
夜呣斜巷(崗頂斜路) B
瘋堂斜巷 C
打鐵斜巷 B
亞婆井斜巷 B
大炮台斜巷 C
火藥局斜巷 B
和平斜巷(高樓下巷) C
西望洋斜巷 C
水井斜巷(細井巷) C
衣灣斜巷 E
兵營斜巷(兵營斜路) D
三巴仔斜巷 B
史山斜巷 B
聖方濟各斜巷(大三巴斜巷) B
大堂斜巷 D
大三巴斜巷 B
巴掌圍斜巷 C
沙梨頭斜巷 B
愕斜巷 B
東方斜巷 D
哪咤廟斜巷 C
若憲斜巷 D

地 峽

亞馬喇土腰(關閘馬路) C

石 級

灰爐石級 A
田螺石級 A
小山石級 A
沙梨頭石級 A
太和石級 A

馬 路

炮兵馬路 C

嚤囉園路 D

斜 坡

媽閣斜坡 B
馬交石斜坡(黑沙灣斜路) C
馬交石炮台斜坡 D
望廈炮台斜坡 C
東望洋斜坡 C
松山晨運斜坡 C
水池斜坡 D

圓形地

嘉路米耶圓形地(三盞燈) E
亞馬喇圓形地 E

前 地

羅飛勒前地(燒灰爐口) E
白鴿巢前地 E
柯邦迪前地(司打口) E